2018年11月17日，福州地产开发企业研讨会在天衡联合律师事务所福州办公室成功举办。本次活动由福建天衡联合律师事务所和福建世茂法律事务部联合组织，天衡资深律师王利平、合伙人林巧财、执业律师袁盛斌与福州市房地产开发企业法务共同探讨“严控下的地产风险管理”。
王利平律师担任本次研讨会的主持人，对本次到场的法务朋友表示了热烈欢迎，希望来宾都能从干货满满的研讨会中获取解决地产疑难问题的新思路。
王利平律师担任本次研讨会主持人
袁盛斌律师紧接着上台以福州市各级人民法院审理的房地产开发经营行业纠纷公开相关案例为依据，分享了团队最新研究成果——《福州市房地行业纠纷大数据报告》。袁律师首先带领大家回顾了历年来国家对房地产市场调控的情况，并盘点福州市“限购、限售、提高首付比例”的购房政策，通过分析近年来房地产纠纷案件总量及纠纷变化趋势、案件类型及案由、标的额分布及变化趋势、诉讼地位、高频法条分析、审理法院及法官、审理程序及期限、裁判结果、律师代理率及变化趋势以及当前房地产行业相关热点问题，让法务朋友们对于福州地产有了更为直观的了解和风险预测。
天衡合伙人林巧财律师从体系化角度分享了应对风险的新思路——《房地产调控新政下的风控体系再造》。作为天衡律所主攻房地产与建筑工程的合伙人，林巧财律师的见解与建议务实且易于实施，他提到，对于确定的风险，一般可采取回避风险、预防风险、自留风险和转移风险等四种方法应对。
林律师在解读福建省住建厅的专项整治要求后，指出专项整治重点控制是销售环节，主要应从销售行为、销售广告和销售合同三个方面着手。为解决福州地产开发企业的“疑难杂症”，林律师也分享了地产市场常见风险的特别处理——针对群诉法律应对、购房款催收、断供、预查封如何处理等常见问题一一给出专业的解决思路。
林巧财律师分享应对风险的新思路
在互动环节中，地产法务们纷纷就各自工作中遇到的疑难问题向林律师展开提问并分享各自的实务经验，互动踊跃的法务朋友还获赠由天衡知识管理部门整理成册的商品房法规汇编和天衡25周年订制礼品。本次研讨会在法务们热烈的讨论和掌声中圆满落下帷幕。
现场热烈讨论
天衡会务组精心准备的精美茶歇
合影留念
