2017年12月1日，兴证资管-建发房产物业资产支持专项计划成功发行设立。本专项计划由建发房地产集团有限公司下属子公司怡家园(厦门)物业管理有限公司担任原始权益人，兴证证券资产管理有限公司作为管理人发起设立，成立规模为12.5亿元。本专项计划的基础资产为原始权益人依据物业合同在特定期间内所享有的物业费债权和与前述债权相关的其他附属权利。
天衡合伙人曾招文律师、黄臻臻律师及团队成员蔡仁富律师助理组成的工作小组为本项目提供全程法律服务。