随着物业服务合同被明确写入《民法典》中，为帮助物业服务企业和从业人员正确理解相关法律规定，2022年9月6日，天衡泉州办公室黄琴律师受建发物业服务集团有限公司泉州区域公司（以下简称“泉州建发物业”）邀请开展了《<民法典>视角下的物业服务合同》主题培训，泉州建发物业各职能部门负责人及项目专业经理通过线上和线下方式参与了本次培训。
 

讲座伊始，黄琴律师根据泉州地区物业服务的现状进行了数据分析和总结，并结合办案实务经验、案件裁判观点提炼出当下物业服务中业主和物业服务人存在的主要问题。接着，她通过讲解物业服务的法律演进过程，围绕着前期物业服务合同的期限、物业服务人和业主的主要义务、物业服务合同的解除与续订等关键性问题展开了述说。最后，黄律师结合实例就热点问题“《民法典》视角下业主委员会的设立”进行了重点解读，为与会人员提供了经验和解决思路。

交流环节中，黄律师从法律层面逐一回复了物业人员提出的诸多疑问，努力解决泉州建发物业现存的管理难题。此次讲座内容丰富、贴近实际，增强了泉州建发物业员工们的法律知识，帮助其明确自身法律责任，有效防控行业风险。同时对《民法典》背景下的物业管理工作的开展具有指导意义。
 

《民法典》以国家基本法律形式确认了物业管理的社会地位，以民商合一立法体例优化了物业管理的营商环境，肩负新时代的法治使命。天衡所一直坚持肩负社会责任，积极走进高校及企业进行法律培训，做良好法治环境的维护者，共同创建知法、懂法、守法的良好社会风向。